1993〜2003年築, 専有面積46.64㎡〜66.64㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+15.0%
渋谷区
202.2万円/㎡
前年比+7.2%
エクセルシオール西新宿
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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10階 / 56.64㎡の場合
相場
8,895万円
157.0万円/㎡
5,497
7,762
10,028
12,293
AI査定結果
推定相場価格
8,895万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,762万円〜10,028万円
137.0万円/㎡〜177.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
エクセルシオール西新宿
8,280万円（146.2万円/㎡）/ 10階 / 56.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は133.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 8,280万円 | 146.2万円 | 10階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 7,780万円 | 137.4万円 | 9階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 7,780万円 | 137.4万円 | 9階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 7,998万円 | 141.2万円 | 9階 | 56.64㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/17 | 7,998万円 | 141.2万円 | 9階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 6,490万円 | 114.6万円 | 2階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 6,780万円 | 117.3万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は134.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | エクセルシオール西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 8,280万円 | 146.2万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 7,960万円 | 114.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/28 | プロスペアー笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 7,499万円 | 132.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/09 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/19 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 7,199万円 | 140.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | 渋谷区本町4丁目マンション 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,180万円 | 142.3万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,599万円 | 150.0万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、渋谷区では7.2%上昇しています。
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